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ausreichend Belegtage? - oder sollen es mehr werden?
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Zahlen und Fakten

Mit einer optimal vermieteten Ferienimmobilie sind bis 300% mehr Mieteinnahmen zu erwarten als bei einer kommerziell vermieteten Immobilie.

Fakt ist,

dass mit einer optimalen Vermietung die Möglichkeit gegeben wird, mit den Überschüssen über die Werbungskosten die Immobilie aufzuwerten. Dadurch wird eine Immobilie immer hochwertiger und kann auch teurer vermietet werden.

Beispiel:
Ferienhaus mit ca. 70qm Wohnfläche in guter Lage und guter Ausstattung. Ab 2009 wurden für die Jahre 2010 und 2011 kontinuierlich verschiedene Projekte umgesetzt. Innerhalb von vier Jahren wurde der Jahresumsatz fast verdoppelt.
 
Jahr Jahresumsatz Belegtage Umsatz/qm  
2008 10.000,00 € 156 142,85 €  
2009 12.500,00 € 194 178,57 €  
2010 16.000,00 € 229 235,71 €  
2011 19.500,00 € 271 278,57 €  
2012 19.500,00 € 270 278,57 €  

Fakt ist,

je mehr fremd vermietet wird um so geringer ist der nicht abzugsfähige Eigenanteil.

Fakt ist,

dass im Einkauf der Gewinn liegt. Erfahren Sie wie man ein Ferienhaus kostengünstig ausstattet. Nicht nur im Aussehen und Ausstattung, auch von welchen Quellen. Hier ist eine Ersparnis bis zu 50% und mehr möglich. Gerne übernehme ich diese Dienstleistung für Sie.

Fakt ist,

dass aufgrund meiner ganzheitlichen Beratung und deren Umsetzung, Sie den Überblick von erzielbaren Belegungstagen bzw. Jahresumsätzen erhalten.
Größe, Lage und Ausstattung des Objektes werden auswertet und das daraus mögliche Jahresziel festgesetzt wird. Anhand von taggenauen Statistiken ist sofort erkennbar wie sich ihre Ferienimmobilie amortisieren kann.

Fakt ist,

dass ein stabiles Fundament geschaffen werden muss, um ein bestmögliches Ergebnis zu erreichen.

 

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Tel: 04426-9045935
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